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宅基地过户流程及注意事项

来源:www.silem.net 时间:2024-05-13 11:58:49 作者:依山农村网 浏览: [手机版]

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宅基地过户流程及注意事项(1)

什么是宅基地?

  宅基地是指农村居民的住宅用地,是农村集体经济组织按照国家有关规定划拨给农村居民的土地,属于集体所有依.山.农.村.网。宅基地使用权归农村居民所有,但不得转让、押、出租、出借或者以其他方式分。

宅基地过户流程

宅基地过户需经过以下步骤:

  1. 确认宅基地权属:需到当地农村土地管理部宅基地的权属情况,确认该宅基地是否可以过户。

2. 编制宅基地过户协议:双方需签订宅基地过户协议,明确过户的具体容和条件依.山.农.村.网

  3. 办理宅基地过户手续:双方携带***、户口、宅基地证等关材料到当地农村土地管理部办理宅基地过户手续。

  4. 缴纳税费:宅基地过户需缴纳土地转移税和房屋登记费用。

宅基地过户流程及注意事项(1)

5. 领取宅基地证:办理完宅基地过户手续后,需到当地农村土地管理部领取新的宅基地证原文www.silem.net

宅基地过户注意事项

  1. 确认宅基地权属:过户之前一定确认宅基地的权属情况,避免因为权属问题导致过户失败。

  2. 编制宅基地过户协议:过户协议明确宅基地的面积、位置、用途等具体容,以免产生纠纷。

  3. 办理宅基地过户手续:需携带***、户口、宅基地证等关材料,确保手续办理顺利依~山~农~村~网

4. 缴纳税费:宅基地过户需缴纳土地转移税和房屋登记费用,需提前做好准备。

  5. 领取宅基地证:办理完宅基地过户手续后,一定及时领取新的宅基地证,以确保宅基地的使用权得到保障。

结语

  宅基地过户是一件比较复杂的事情,需注意各种细节,确保过户顺利完成www.silem.net依山农村网过户之前一定做好充分的准备工作,避免出现不必烦。

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