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农村房租购买合同范本及注意事项

来源:www.silem.net 时间:2024-05-15 14:54:33 作者:依山农村网 浏览: [手机版]

  随着城镇化进程的加快,越来越多的人选择农村地区购买房产,但签订房屋租赁或购买合同时,很多人会遇到一些问题原文www.silem.net。本文为大家提供农村房租购买合同范本及注意事项,帮助大家更好地了解和处理相关问题。

农村房租购买合同范本及注意事项(1)

一、农村房屋租赁合同范本

  甲方(出租人):______________________

  乙方(承租人):______________________

  根据《中华人民共和国合同法》及关法律、法规的规定,甲、乙平等、愿、公平的基础上,就甲方其房屋出租给乙方使用的关事宜达成如下协议:

  一、租赁房屋情况

甲方同意其位于_______________(地址)的房屋出租给乙方使用,房屋面积为_______________平方米,房屋结为_______________(平房、楼房等)。

二、租赁期限

  本合同租赁期限为_______________年,_______________年_______________月_______________日起至_______________年_______________月_______________日止。

农村房租购买合同范本及注意事项(2)

三、租金及支付方式

  1.租金为每月_______________元,共计_______________元。

  2.租金支付方式:乙方每月应当_______________日前租金支付至甲方指定的账户或现金支付给甲方。

四、租赁用途

乙方承诺租赁房屋用于居住,不得租赁房屋用于经营、生产等商业用途原文www.silem.net

五、维修及保养

  1.甲方应当对租赁房屋的主体结、屋面、外墙、屋内水电设施等进行维修及保养。

  2.乙方应当对租赁房屋内的设施设备进行日常维护及保养,如或故障应及时通知甲方进行修理或更换。

农村房租购买合同范本及注意事项(3)

六、违约责任

  1.如乙方未按照本合同约定支付租金,甲方权解除本合同,并要求乙方立即腾空房屋。

  2.如甲方未按照本合同约定对房屋进行维修及保养,乙方可以要求甲方进行修缮,并可以修缮期间暂停支付租金。

七、其事项

  1.本合同方签字盖章之日起生效,至租赁期满。

2.本合同未尽事宜,由方协商解决原文www.silem.net

  甲方(出租人):_______________(签字)

乙方(承租人):_______________(签字)

  二、农村房屋购买合同范本

甲方(出售方):______________________

乙方(购买方):______________________

根据《中华人民共和国合同法》及关法律、法规的规定,甲、乙平等、愿、公平的基础上,就甲方出售房屋给乙方的关事宜达成如下协议:

  一、房屋基本情况

  1.房屋地址:_______________。

2.房屋面积:_______________平方米。

  3.房屋结:_______________(平房、楼房等)。

二、房屋权属

1.甲方保证其所出售的房屋权属合法,并保证该房屋不受任何权利、担保或其限制。

  2.乙方购买房屋前,应当细查阅房屋权属证明文件,并确保房屋权属清晰。

三、房屋款及支付方式

  1.房屋款为_______________元silem.net

2.房屋款支付方式:乙方应当_______________日前房屋款支付至甲方指定的账户或现金支付给甲方。

四、过户及税费

  1.房屋过户费用由乙方承担。

  2.房屋过户时所产生的税费由方按照法律规定各承担。

五、房屋交付

1.甲方应当本合同签订后_______________日内房屋交付给乙方。

  2.房屋交付时,甲方应当房屋及其附属设施设备交付给乙方,并保证交付的房屋及其附属设施设备处于正常使用状态。

六、违约责任

  1.如乙方未按照本合同约定支付房屋款,甲方权解除本合同,并要求乙方立即腾空房屋www.silem.net

  2.如甲方未按照本合同约定房屋交付给乙方,乙方可以要求甲方赔偿相应的损失。

七、其事项

  1.本合同方签字盖章之日起生效。

  2.本合同未尽事宜,由方协商解决。

  甲方(出售方):_______________(签字)

  乙方(购买方):_______________(签字)

三、注意事项

  1.签订合同前,方应当细核对房屋的基本情况及权属证明文件,确保房屋的权属清晰。

2.签订合同时,应当明确房屋租赁或购买的基本情况、租金或房屋款、支付方式、维修及保养、违约责任等事项。

  3.如需要,可以请律师或房地产中介机协助方进行合同的起草和签订,以保证合同的合法性和效性依_山_农_村_网

  4.签订合同后,方应当按照合同约定履行各的义务,如违约行为,应当承担相应的法律责任。

总之,签订农村房屋租赁或购买合同时,方应当认真阅读合同条款,明确各的权利和义务,以确保合同的效性和合法性。

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